Выставка-конференция посвященная малоэтажному строительству

15 июня в 11-00, в здании театра на ул. Музрукова, состоится выставка-конференция посвященная малоэтажному строительству г.Саров. Мы приглашаем посетить наши стенды, обещаем ответить на все вопросы и показать много интерестного.

На наших стендах Вы сможете увидеть:

  1. Первую презентацию коттеджного поселка «Спутник».
  2. Проверка на прочность наших конструкций (при помощи автомобиля «Нива»).
  3. Сборка, в реальном времени, нашей фирменной 6-ти гранной беседки.
  4. И многое-многое другое…

Так же Вы сможете ознакомиться с выставочными экспозициями еще 35 строительных организаций.

Внимание! Выставка будет проходить только 1 день. Не пропустите!

Проект межевания коттеджного поселка «Спутник»

31 мая 2011 проект межевания земельного участка коттеджного поселка “Спутник” вынесен на публичные слушания. В нем подробно указаны размеры всех земельных участков, а так же инженерные сети. Вы можете ознакомиться с этим проектом пройдя по ссылке скачать

Строительство домов первой очереди застройки (см. Условные обозначения внизу плана) начнется уже в 2011 году.

Мы не боимся перемен

Каков срок службы дома? Чем он определяется? Из чего строить свой дом?

Мы не боимся перемен«Малоэтажные жилые дома должны быть кирпичные.»
(Директор фонда «Доступное жильё» И.В. Беляков)

Вы решили построить свой дом. Какой выбрать материал стен, перекрытий, из чего делать кровлю и т.д.? Эти вопросы встанут перед Вами в первую очередь. При попытке обратиться в специализированные строительные фирмы Вы получите целый набор предложений: дома из бруса, панельно-каркасные дома, дома из кирпича и железобетона, из несъемной опалубки, из пенополистирола и т.д.. За Ваши деньги Вам построят все, что угодно. И прежде, чем что-то выбрать ответьте на главный вопрос – Каков должен быть срок службы Вашего дома?

Дом – это набор стройматериалов и его срок службы определяется сроком службы стройматериалов. И самые долговечные из них — кирпич, камень, монолитный железобетон. Их использование подразумевает строительство домов с большим сроком службы – более 100 лет. Считается, что подобные дома со временем не изнашиваются и сохраняют свои исходные потребительские качества, оправдывающие высокую стоимость строительства. Однако кроме «физического» износа строения существует и моральное старение здания. Этому старению прежде всего подвержены многократно тиражируемые типовые постройки.

Примером такого процесса могут служить кирпичные «хрущевки» серии 1-447. Именно моральный износ определяет низкую стоимость квартир в хрущевках – через 50 лет после постройки (с расчетом на 100 лет) – это унылые фасады, несовременные внутренние планировки, устаревшие внутренние сети, что сводит к нулю преимущества кирпичного строительства «на века». Сохраняясь в неизменном первозданном виде среди быстро меняющегося мира, каменные дома имеют шанс избежать морального износа только в случае строительства по индивидуальным проектам с использованием глубокой архитектурной проработки дома. В этом случае такой дом может превратиться в памятник архитектуры.

Но подобные проекты весьма дороги, как с точки зрения архитектурно-строительного проектирования, поскольку доступны лишь выдающимся архитекторам, так и с точки зрения последующих затрат на строительство, и не могут использоваться для типовой застройки коттеджного поселка. Имеет смысл использовать такие строения в составе комплексной застройки для определения и сохранения концепции строительства. (например, Дом г-на Ш или, не дай бог, Дом г-на Б — это объекты на фоне которых хочется сфотографироваться). На Руси подобный подход применялся издревле. Посреди достаточно хаотичной сельской застройки обязательно размещались знаковые в архитектурном смысле объекты: кремль, колокольня, церковь, усадьба и т.д..

Американская корпорация Bank of America Home Equity и Национальная ассоциация строителей жилья США представили свой совместный отчет, в котором дается оценка тому, как долго смогут прослужить те или иные части дома.

  1. Бытовая газовая плита. Средний срок службы – 15 лет. По мнению американцев, плита, благодаря тому, что в ней нет мотора и большого количества двигающихся частей, – один из самых долговечных бытовых приборов в доме.
  2. Холодильник. Средний срок службы – 13 лет. Компрессору холодильника приходится функционировать непрерывно. А если учитывать устройства для приготовления льда, которые можно часто увидеть во многих американских домах, аналитики, проводившие исследование, удивляются, как холодильники в принципе работают больше 10 лет.
  3. Посудомоечная машина. Средний срок службы – 9 лет. Здесь, по мнению экспертов, все зависит от того, сколько человек в семье. Этим и определяется срок службы. Если в доме живет большая семья, то посудомоечные машины используется по несколько раз за день, что сокращает «жизнь» устройства.
  4. . Кабинет. Средний срок службы – 50 лет. Выполненный из дорогих пород дерева кабинет может прослужить хозяевам дома очень долго. Здесь главный вопрос заключается в том, не устанут ли владельцы дома от однообразного дизайна, ведь за 50 лет обои в кабинете могут порядком поднадоесть…
  5. Бетон и каменная кладка. Средний срок службы – 100 лет. Бетонный фундамент и кирпичные стены, включая отделку, например, камина, должны служить долго. Очень долго.
  6. Кухонный стол. Средний срок службы – от 20 лет до бесконечности. Здесь имеется в виду не типовой кухонный стол из шпона на 6 квадратных метрах «хрущевской» кухни, а гранитный или мраморный длинный стол для разделывания продуктов и приготовления блюд. Мрамор менее долговечен, а вот гранит может с легкостью пережить своих хозяев.
  7. Деревянное крыльцо. Средний срок службы – до 20 лет. В зависимости от погодных условий и того, есть ли над крыльцом крыша. Если ее нет, то по причине одних только осадков такое крыльцо, скорее всего, придется менять лет через 10.
  8. Электропроводка. Средний срок службы – 10 лет. Американцы уверены, что проводку надо менять раз в 10 лет. В России все, как обычно, зависит от того, что за народный умелец ее проводил.
  9. Сантехническое оборудование. Средний срок службы – от 15 до 50 лет. Кухонная мойка, по мнению американских экспертов, может прослужить все полвека, а вот средний срок службы водопроводного крана не превышает 15 лет. Душевой распылитель, как говорят исследователи в Штатах, может работать многие десятилетия, но ванну, скорее всего, придется поменять лет через 30.
  10. Пол. Средний срок службы – от 25 до 100 лет. Древесина твердых пород, как и камень, прослужит целый век и больше. А вот срок «жизни» линолеума – около 25 лет. Или, что вероятнее, до ближайшего косметического ремонта.
  11. Крыша, кровельное покрытие. Средний срок службы – от 20 до 50 лет. Тут все зависит от погодных условий, в первую очередь от уровня влажности. Деревянные крыши служат без ремонта около 30 лет, глинобетон или медь – до 50 лет, фиброцементное покрытие – 25 лет.
  12. Наружная обшивка и аксессуары. Средний срок службы – от 20 до 50 лет. Кирпич, отделочный камень или фиброцемент могут служить практически вечность. Деревянная обшивка продержится не менее 20 лет, медные сточные трубы – около 50. А алюминиевые – всего пару десятилетий.
  13. Окна. Средний срок службы – от 15 до 30 лет. Алюминиевые окна прослужат относительно недолго – около 15 лет, а вот широкие деревянные – по максимуму, лет 30.

Итак, более 100 лет прослужат лишь фундамент со стенами. Все остальное придется менять. Совершенно понятно, что потенциальный подрядчик будет уговаривать построить каменный дом только для того, чтобы взять с вас побольше денег, поскольку такой дом дороже. И не смотря на это, мысль о каменном доме кажется привлекательной. Мечта о постоянстве, о доме-крепости греет душу. Психологи утверждают, что это защитная реакция на изменчивость современного мира. Человек боится перемен!

Возможно, кто-то из Вас сейчас скажет: «Не правда! Я очень хочу, чтобы моя жизнь изменилась!» Могу поспорить. Одновременное желание перемен и страх, что они случатся – это внутреннее противоречие, которое присутствует практически в каждом из нас. Почему?

  1. Потому что мы не знаем, в какую сторону изменится наша жизнь. А вдруг все пойдет наперекосяк… С этим страхом все понятно.
  2. Но существует второй страх, который мало кто осознает: подсознательно каждый из нас понимает, что в результате каких-то действий изменится не столько жизнь, сколько мы сами. А разве мы готовы меняться? Ни за что на свете! Пусть меняется все вокруг, пусть мир прогибается под нас, но мы упорно будем стоять на своем! Ведь все мы хотим быть правыми всегда и во всем! Мы хотим быть правы даже там, где не правы и прекрасно понимаем это.

Выбирая проект дома, который вы хотите построить для себя и своей семьи, помните что, на века строятся только никому ненужные вещи (например, египетские пирамиды). Жизнь изменяется и изменяет Вас и, следовательно, через 20-30 лет Вам понадобится другой дом, где Вас будут окружать новые предметы быта и новые люди, может быть, дети или внуки. Перемены обязательно будут и никакие дома – крепости Вас от них не спасут. Так стройте легко, красиво и дешево. Не бойтесь перемен, меняйтесь вместе с окружающим Вас миром и будьте счастливы!

Земельные участки в поселке «Спутник»

Стартовала продажа земельных участков в коттеджном поселке “Спутник”. Стоимость 1 сотки составляет 45 тысач рублей. Произведен раздел земельных участков. Все участки поставленны на кадастровый учет и им присвоен почтовый адрес.

Все готово к заселению.

Надежно, комфортно, недорого

В докризисные времена состоятельные россияне, которые обзаводились недвижимостью в окрестностях городов, предпочитали строить добротные кирпичные дома. Сегодня их вкусы, да и возможности, изменились, в результате этого спрос на быстровозводимые сборные дома увеличился в пять раз.

По статистическим данным в конце 2009 и начале 2010 года именно жилье, возведенное по сборным технологиям, многократно выросло и продолжает увеличиваться. Если до кризиса около 70% спроса приходилось на кирпичные дома, 15% — на строения из пеноблоков, газосиликатных блоков и на дома, построенные по принципу несъемной опалубки, 10% — на деревянное домостроение и только 5% — на высокотехнологичные конструкции. Сейчас порядка 25% спроса уже приходится на каркасные дома и 30% — на ячеистые блоки.

Столь стремительный рост популярности каркасных технологий объясняется свободой выбора материалов, из которых будет построен будущий дом. И, конечно, нельзя сбрасывать со счетов минимальные сроки строительства и невысокую стоимость. Например, возведение каркасного дома может занять не более двух недель, а финальный срок его готовности к сдаче не превысит трех месяцев. Преимуществом таких домов является и сокращение затрат на отопление и кондиционирование, а также высокая технологическая готовность (многие операции по сборке производятся на заводе). Поэтому, выбирая каркасный вариант, покупатели могут приобрести землю, и в очень небольшие сроки возвести на ней дом. Рост числа таких сделок налицо.

Воплотить мечту о собственном доме в реальность и справить в нем скорейшее новоселье имеются возможности и в Сарове. Строительное предприятие ООО «Новые этажи», используя специализированное австрийское оборудование, на протяжении нескольких лет успешно занимается проектированием и строительством энергоэффективных малоэтажных домов, в том числе цехового изготовления, как на территории Сарова, так и за его пределами. Совместно с Нижегородской ассоциацией малоэтажного строительства фирма «Новые этажи» участвует в проектах комплексной застройки территорий в Дивеевском районе. Активно сотрудничая с ведущими проектировщиками нашего города и Нижнего Новгорода, ООО «Новые этажи» предлагает своим заказчикам полный спектр услуг по разработке проектов, и строительству домов с использованием энергоэффективных технологий. В этот перечень входят деревянные панельно-каркасные дома, металло-каркасные дома (термопрофиль), дома из газобетона, брусовые, бревенчатые, комбинированные дома. Кстати, разработанные и реализованные проекты индивидуальных домов можно найти на сайте ООО «Новые этажи» — www.stroydomik.ru.

Мы побеседовали с директором ООО «Новые этажи» Ю.Брагиным.

— Юрий Борисович, что предлагает ваша фирма заказчикам и как долго вы на рынке строительных услуг?

— Вот уже пять лет в Сарове существует строительная компания «Новые этажи», которая помогает горожанам реализовать мечту о собственном доме. Мы строим элегантные, «с иголочки» малоэтажные дома по различным технологиям. На сегодняшний день наработан весь необходимый опыт на всех этапах строительства частного дома. Благодаря современным технологиям и нашему профессиональному подходу любой желающий может получить надежный, комфортный и недорогой дом. Кроме того, мы можем предложить клиенту модификации 2-3 этажных домов общей площадью от 70 до 460 кв. метров. Возможна индивидуальная планировка и комплектация систем отопления, водо- и электроснабжения.

— О строительстве коттеджей можно говорить долго, я была на вашем сайте и уже знакома с информацией. Мне ближе такая проблема: у меня есть садовый участок, дом строить я еще не готова, но хотела бы обустроить место отдыха семьи и встреч с друзьями……????

— Одним из направлений деятельности ООО «Новые этажи» является садово-огородное строительство: возведение домиков, беседок, хозяйственных блоков, бань, бытовок, гаражей для владельцев огородных участков. Предприятие готово предложить не только типовые проекты садовых сооружений, но и индивидуальные решения любой сложности. Строения изготавливаются по технологии каркасно-панельного домостроения. Главные преимущества таких построек – высокое качество, прочность, экологичность, низкая стоимость. Это достигается просто: высококлассные специалисты в нашем цехе изготавливают все необходимые конструкции. Причем делается это на высокотехнологичном оборудовании и из самого качественного сырья. Кроме того, мы занимаемся реконструкцией готовых строений. Сюда входит строительство мансард, пристроек, замена стропильных конструкций и кровель. К тому же у нас имеется возможность поставки комплектов строений для самостоятельной сборки.

Расскажите подробнее о ценовой политике и о вариантах сотрудничества с вашим предприятием.

— Давайте возьмем простой пример – вам нужно построить беседку. Естественно, в голове возникает куча вопросов: кто это может сделать, как это может выглядеть и во сколько все это обойдется. При этом вы можете часть работ выполнить своими силами.
Компания «Новые этажи» предлагает вам несколько вариантов сотрудничества. Например, мы можем изготовить основные, несущие конструкции. В этом случае вы получаете комплект панелей стен, перегородок, перекрытий, стропил с уже сделанными проемами под двери и окна. Вам останется собрать домик — как конструктор, приобрести отделочные и кровельные материалы, крепеж, выполнить монтажные работы (стоимость 1 кв.метра составит 2750 руб.). Есть еще одна схема: мы, как и в первом случае, изготавливаем основные, несущие конструкции, а наша служба снабжения комплектует всеми необходимыми отделочными, кровельными материалами, дверьми, окнами. В общем, вы получаете полный комплект сооружения, исключая монтажные работы (стоимость 1 кв.метра составит 4200 руб.) Оба эти варианта не подразумевают установку конструкций нашими специалистами.
Если же Вы желаете, чтобы фирма все сделала сама, пожалуйста. Здесь предусмотрено еще два варианта. В первом случае мы изготавливаем конструкции, комплектуем всеми необходимыми материалами, выполняем фундаментные и необходимые монтажные работы, но без внутренней отделки. Клиент получает установленное сооружение, готовое под отделку (стоимость 1 кв. метра составит 7150 руб.) И, наконец, по желанию заказчика мы можем сдать строение «под ключ», выполнив все работы своими силами (стоимость 1 кв. метра составит 9650 руб.) При этом, через 1,5 месяца, у себя на участке Вы получаете теплый садовый домик, с установленными окнами и дверьми, изнутри помещения обшиты сосновой вагонкой, фасады отделаны виниловым сайдингом, и с метало-черепицей на крыше.
Представленные схемы – не единственные. Клиент получает подробную калькуляцию расходов, связанных со строительством необходимого сооружения, и в любой момент может убрать или добавить любую статью расходов. Стереотип, что услуги строительной компании — это дорого, опровергну. В первую очередь – это профессионально, в срок с гарантированным качеством. Так например на наши построенные объекты мы даем гарантию сроком до 5-и лет.

Сейчас вы рассказали о садовых строениях. Только ли к ним применимы эти схемы?

— В первую очередь, это относится к строениям, изготавливаемым по каркасной технологии, куда входит строительство индивидуальных жилых домов, коттеджей, ангаров, мансард. Сегодня мы поставляем конструкции на север Нижегородской области, в Мордовию и Московскую область. В основном, нашими заказчиками являются строительные бригады, не имеющие собственных возможностей по цеховому производству конструкций, но при этом желающие получить качественный продукт. Для них существует следующий перечень услуг: готовые панели стен и перегородок; готовые балки перекрытий; стропильные конструкции, конструкции ферм, рассчитанные и изготовленные под предоставленные заказчиком размеры.

— «Новые этажи» — это же не только строительство. Чем вы еще занимаетесь?

— Мы предлагаем услуги по подбору земельных участков, в том числе и садовых.
Так же три года назад ООО «Новые этажи» наладила продажу строительных материалов. Мы реализуем пиломатериалы, утеплители, кровельные, фасадные материалы, ГВЛВ, ОСП, фанеру, вагонку, крепеж и многое другое, что необходимо в процессе строительства. Фирма осуществляет доставку продукции, причем в черте города – бесплатно. Кроме того, «Новые этажи» являются официальным дилером завода фасада и кровли «ИНСИ».

— А более мелкие работы вы выполняете?

— Наш цех обладает всем необходимым оборудованием для проведения любых сварочных, сборочных работ. Мы делали и столики, и цветочные ящики, калитки, двери, ворота, стулья и лавочки. У нас вы сможете заказать любое изделие, будь то из металла или дерева, а также доборный элемент из окрашенной листовой стали (отлив, откос, кровельный конек и др.) Мы даже алюминиевые витражи и перегородки собираем.

Действительно, услышанное впечатляет. Немедленно хочется отправиться на улицу Железнодорожную, 16/10, где расположен офис и производственный цех фирмы «Новые этажи», и выбрать проект новенького дома для своей семьи. В этом поможет доброжелательный персонал – молодые активные сотрудники предприятия сориентируют вас, подскажут удобные схемы, расскажут о нюансах. А вариантов взаимодействия с компанией множество и всегда можно подобрать удобный для себя. Я уже решила, что начну с садового домика, который непременно закажу в «Новых этажах». Надежность, качество, ассортимент услуг и престиж предприятия, заработанный годами – это те плюсы, которые свойственны только лучшим из лучших на строительном рынке. «Новые этажи» ждут вас! Тел: 3-57-27, 3-76-83, 3-73-60; факс: 7-73-34; Internet: www.stroydomik.ru

Подготовила Г.Урусова, продолжение следует

Список участков в коттеджном поселке «Спутник»

Список участков в коттеджном поселке «Спутник»

Красным отмечены участки, которые уже зарезервированны.

Площадь Кадастр. №
52:55:0100009
1 852 3428
2 888 3429
3 907 3430
4 958 3431
5 976 3432
6 961 3433
7 713 3434
8 762 3435
9 768 3436
10 890 3437
11 992 3369
12 810 3370
13 994 3371
14 832 3373
15 840 3372
16 834 3374
17 770 3375
18 1169 3376
19 998 3377
20 928 3378
21 839 3379
22 1043 3380
23 944 3381
24 1196 3382
25 1109 3383
26 2717 3384
27 2569 3385
36 1046 3386
37 1282 3387
38 1300 3388
39 1216 3389
40 1299 3390
41 1132 3391
42 1198 3392
43 1226 3393
44 1371 3394
45 1205 3395
46 1146 3396
47 1072 3397
48 1356 3398
49 966 3399
50 965 3400
51 964 3401
52 961 3402
53 1917 3403
54
55 957 3404
56 954 3405
57 953 3406
58 952 3407
59 950 3408
60 994 3409
61 860 3410
62 861 3411
63 1128 3412
64 1299 3413
65 894 3414
66 968 3415
67 928 3416
68 950 3417
69 968 3418
70 879 3419
71 1177 3420
72 1360 3421
73 937 3422
74 1018 3423
75 980 3424
76 1371 3425
77 1345 3426